关乎留学生：全美租房成本上升和下降最快城市，纽约加州不升反降！

　　赴美留学除了要支付高昂的学费，生活花销也是一笔巨大开支。尤其是当下美国物价上涨，留学生的经济压力实在不小。

　　乔治城相关中心最近发布一份报告，显示25岁以上的大学生平均每年在学费之外还要多花30,900美元。

　　这一群体大多是研究生。对于研究生来说，除了医疗、餐饮、交通等方面的消费，往往还要自付房租。而据CNBC的研究显示，住房是留学生最大的生活支出项目——平均每年花费约12,400美元。

　　不过在疫情影响下，全美的房屋租金出现了新的变化趋势。很多人由于失业或转为居家办公而离开纽约、洛杉矶、芝加哥等生活成本较高的城市，使得相关城市的租金成本出现了大幅上涨或降低。

　　如高级执行主编Brian Carberry所言，“对于租房者来说，这是一次进入昂贵大城市的绝好机会，因为价格要比大流行之前便宜得多”。

　　城市的房屋租金变动，就意味着在这些城市留学的同学生活成本也会随之上涨或降低。

　　Apartment Guide参考劳工统计局的消费指标及各租房网站数据，比较了2020年3月至2021年3月期间全美各城市的租金价格指数。以下是租房成本上升和下降最快的十大城市——

　　平均租金上涨最大城市TOP10：

　　10.弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩

　　Virginia Beach, Virginia

　　租金上涨5.3％

　　9.新奥尔良

　　New Orleans

　　租金上涨了18.3％

　　8.阿拉巴马州底特律

　　Detroit

　　租金上涨18.6％

　　7.北卡罗来纳州达勒姆

　　Durham, North Carolina

　　租金上涨了20％

　　6.俄亥俄州哥伦布

　　Columbus, Ohio

　　租金上涨22.1％

　　5.纽约州布法罗

　　Buffalo, New York

　　租金上涨23.3％

　　4.加利福尼亚河滨

　　Riverside, California

　　租金上涨24.9％

　　3.拉斯维加斯

　　Las Vegas

　　租金上涨25.3％

　　2.亚利桑那州吉尔伯特

　　Gilbert, Arizona

　　租金上涨了26％

　　1.密苏里州堪萨斯城

　　Kansas City, Missouri

　　租金上涨了33.5％

　　平均租金下跌最大城市TOP10：

　　10.德克萨斯州圣安东尼奥市

　　San Antonio, Texas

　　租金下降了15.4％

　　9.新泽西州泽西市

　　Jersey City, New Jersey

　　租金下降了15.5％

　　8.加利福尼亚州洛杉矶

　　Los Angeles

　　租金下降了16.0％

　　7.加利福尼亚州圣何塞

　　San Jose, California

　　租金下降了16.2％

　　6.华盛顿西雅图

　　Seattle

　　租金下降了18.9％

　　5.科罗拉多州科罗拉多斯普林斯

　　Colorado Springs, Colorado

　　租金下降了24.6％

　　4.加利福尼亚长滩

　　Long Beach, California

　　租金下降了27％

　　3.纽约曼哈顿

　　Manhattan

　　租金下降了27.3％

　　2.弗吉尼亚州切萨皮克

　　Chesapeake, Virginia

　　租金下降了29.4％

　　1.加利福尼亚州旧金山

　　San Francisco

　　租金下降了45％

　　就这一报告来看，纽约、西雅图以及加州众多留学热门城市，租房的成本都出现了降低。旧金山租金几乎砍半，降低了45%。

　　值得注意的是，随着疫情逐渐被控制，大城市的租房成本有所回升，不过相比以往还是低了很多。

　　比如zumper的最新数据显示，目前旧金山一居室的平均租金是2,650美元，与去年同期相比减少了20%，即留学生租房每月可省662.5美元，换算人民币一年能省5万。

　　前面说到，美国的物价出现上涨。根据美国劳工部的数据，美国3月消费者价格指数CPI同比增长2.6%，创下2018年8月以来的最高水平。从食物能源到家具、原材料，都有不同程度的增长。

　　在这其中，东西海岸的消费水平格外高，尤其是纽约和加州地区。

　　因此即便租金涨了，大城市依然花销不低。未来的留学生还是要做好一定的应对准备。