在杨百翰大学留学租房哪些问题需要注意？

　　1. 签合同

　　当找到中意的房子时，必须和房主签订租房合同。租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。

　　许多房主要求房客“预付房租”，在搬入前先预付个月和最后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损坏东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。应当妥善保存押金收条，作为凭证。

　　要注意的是，搬走的时候一定要把所有家具处理掉，清空房子，彻底打扫卫生。要是房子不干净，房东会扣很多钱，有可能把所有押金都扣了。

　　签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出所有你搬走时不应承担责任的缺陷之处。

　　只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。不必马上签署合同，有任何疑虑，可以向学校的有关办公室征询。立思辰留学云介绍，许多学校都会为住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。

　　2. 租房费用多少比较合适

　　总的来说，租房的钱应占全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是整个预算的一半，那么花在房租上的钱就太多了。

　　3. 关于退房

　　周围很多朋友搬走时都会和房东就扣钱产生分歧。曾经有位同学把地毯弄脏了一小块，物业说整个地毯都要换，要赔一千多刀。结果这位同学就去argue，然后找清洁公司花了一百多刀洗干净，省了一千多刀。在美国，有明确规定什么程度要赔，什么只是正常磨损。

　　所以在美国最重要的是不要怕，要有胆量去argue，自己的利益永远要去争取。实在不行找学校请求帮助或者支持，学校会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益。

　　4.关于提前入住

　　可能有的同学会在住房合同生效之前到达美国，解决这段时间的住宿方法有几个：

　　首先是直接与住房公司协商，商量提前入住的可能性。

　　如果不能提前入住，那么可以联系学校的教学秘书，他们一般有学校周围酒店的清单，通常学校会和这些酒店有合作。可以选择这些酒店临时短住。但是价格会比较昂贵。

　　如果实在没有找到或者提前入住时间过长，那就最好还是找短租吧。

　　杨百翰大学(简称BYU)是一所私立四年制大学，成立于1875年，隶属摩门教，是全美最大的教会大学。最佳的学科是计算机科学、初级教育、工程、商科(尤其是会计)，此外，大众传播和制造科技也备受学生的欢迎。新生入学时，必须签署一份约章，包括不饮酒、不吸毒、不抽烟，甚至不喝咖啡或茶。学生必须选修七学期的宗教课程，校内教规颇严。大学只有四分一的学生可以在五年内毕业，因为修毕年后，近八成的学生都会依照教会传统，出外做两年传教士。

　　杨百翰大学教学资源

　　特殊设备包括地球科学博物馆、地震测量仪器、电影制作部门、植物科学研究室、乳品动物农场、语言中心等。图书馆：藏书 174万册，缩微资料131万件，期刊16722种。计算机：IBM 4341，Digital VAX/VMS。科研机构和实验室：本森农业和食品研究所；蒙特·L·比恩生命科学博物馆；肿瘤研究所；高压数据中心；环境分析实验室；艾林研究所。

　　杨百翰大学校园环境

　　大学只有四分之一的学生可以在五年内毕业，因为修毕年后，近八成的学生都会依照教会传统，出外做两年传教士。《美国新闻与世界报道》评为二级国家级大学，全美学术排名《Academic Reputation Ranking》第67。用于学生服务的特殊设备包括地球科学博物馆、地震测量仪器、电影制作部门、植物科学研究室、乳品动物农场、语言中心等。

　　杨百翰大学校园生活

　　住宿

　　杨百翰大学有三种宿舍类型。种是普通宿舍型，每两间公用一个卫生间。第二种是公寓型住宿，多个卧室、每个套件有独立的厨房、客厅等，其中房间有单人也有双人。第三种是“外语学生住宿”，在这种住宿环境中，学生同意在宿舍中只能对互相用一门指定好了的外语交谈，房间也是公寓式住房。

　　餐饮

　　杨百翰大学为学生提供六中meal plans，学生可以根据自己的饮食习惯以及时间安排来选择适合自己的一款。

　　校园活动

　　学校中有多种多样的组织，分为以下几种：有着明确学术兴趣的学生，像是法律、食物科学、计算机设计、地理等；学校外部的学术组织，比如Beta Alpha Psi、the American Society of Engineers等；荣誉学生团体，比如Golden Key 、Phi Kappa Phi；杨百翰大学的表演小组比如Young Ambassadors、the Cougar Bandt association等。 学校里还有4个大型艺术馆&博物馆。 学校中有自行车共享项目，学生可以在其中租用自行车。

　　杨百翰大学周边环境

　　位置

　　杨百翰大学在美国犹他州普若佛市。

　　文化生活

　　该校属于西岸联盟。普若佛紧靠犹他湖，被评为美国10大适合居住的城市之一。历史上，普若佛曾经是西班牙人的聚居地。19世纪中期摩门教徒躲避联邦政府的追杀而从盐湖城避居到这个城市。

　　自然景观

　　犹他的地貌让当时早期的探险家惊叹不已，在这里有科罗拉多河川越的山谷地国家公园、落矶山脉河谷和红岩峡谷。在犹他州南半部有被风和水侵蚀所形成的地形，这些如诗如画的地形大部分都被国家公园所保护。

　　气候

　　犹他州的气候特徵是阳光和煦、温暖、而干燥。冬天一月的均温为摄氏零下两度，夏天七月的均温则为摄氏二十五度。

　　交通

　　普若佛市在盐湖城南约80公里。盐湖城都市区是美国的金融中心和沿着迅速发展的Wasatch Front的商业中心，以及是度假胜地、其他小镇及国家公园的入口，包括犹他公园城、Snowbird滑雪度假村及Arches国家公园。

　　周边企业

　　犹他州经济从20世纪70年代起趋向多样化，除农业与矿业外，制造业、金融、运输和旅游业也有所发展。在城郊灌溉农业的基础上，建立了规模较大的食品工业，以制糖、罐头、食品、乳品、肉类加工等为主。电子工业发展很快，已成为主要工业部门；其他有矿山机械、炼油、宇航等。

　　安全

　　杨百翰大学拥有自己的校园警察部门。部门中的警官们是受犹他州公共安全部门认证的。警官们有跟其他犹他警察一样的执法权力，包括逮捕的权力。

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