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美国留学校外租房注意事项

美国留学网-留学须知-2018年05月14日 20:56

对于美国留学的孩子来说,校外租房也是一种选择。但是校外租房我们需要注意什么呢?下面和立思辰留学360小编一起来看看吧。

    美国留学校外租房注意事项

  对于美国留学的孩子来说,校外租房也是一种选择。但是校外租房我们需要注意什么呢?下面和立思辰留学360小编一起来看看吧。

  1、合同细则

  租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。

美国留学校外租房注意事项

  2、房产清单

  首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

  3、押金

  入住之前,你必须支付押金。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

  4、代理费用

  5、贵重物品保险

  要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

  6、房东信用度

  有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

美国留学校外租房注意事项

  7、隐私权

  如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

  8、房子的能源使用情况

  在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

  9、租住学生的权利

  签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。

  10、租户联盟

  当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。

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